Sistemas de Drenagem de Fundações

Como tratamentos de superfície, tubo de drenagem & placas de covinhas mantêm a água longe da fundação de uma casa

Nenhum sistema de impermeabilização que conheço foi concebido para funcionar sem drenagem adequada. Sem alívio, a água pode acumular uma pressão tremenda no subsolo. Um fabricante de impermeabilização não garante o seu produto se a drenagem for inexistente ou inadequada, ou se a estrutura for construída num local onde a drenagem adequada é impossível.

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A drenagem mínima para qualquer edifício é um dreno de perímetro. Dependendo das condições, alguns edifícios necessitarão de um sistema de drenagem inferior ou um poço de drenagem com uma bomba.

Nesta página:

  • Tratamento de Superfície Terrestre
  • Drenos de Fundações
  • Tábuas de Drenagem

Tratamento de Superfície Terrestre

O solo no topo da parede da fundação oferece a primeira linha de defesa contra um espaço interior húmido por baixo. Quanto mais água puder ser removida da equação na primeira oportunidade, melhor funcionará o sistema de impermeabilização total ou de impermeabilização de represas. Esta área é por vezes negligenciada, mas é crucial para o sucesso tanto na impermeabilização como na impermeabilização.

Esta calha descarrega demasiado perto da fundação.

Poucos procedimentos simples ao nível da superfície são:

  • p>Keep a água que sai do telhado de acabar na cave, utilizando um sistema de caleira minucioso. Recolher a água em caleiras e enviá-la bem longe (pelo menos 3 metros) da parede da fundação em caleiras. Não subestime nenhum dos componentes – os tamanhos mais pequenos entupem mais facilmente e transbordam mais rapidamente.

  • p>p>Reenchimento compacto em elevadores junto às paredes da fundação, caso contrário assentará com o tempo e formará uma inclinação inversa, colocando água onde não é desejada. Contudo, tenha cuidado para não esmagar o tubo de drenagem no elevador inicial.
  • Avaliação final deve formar uma drenagem positiva longe da casa. O IRC requer uma inclinação de ½ polegadas por pé de inclinação de pelo menos 6 pés. Manter isto em todo o lado, através de degraus da fundação e em redor dos cantos.

  • alguns desenhos apelam à utilização de caleiras que descarreguem em tubos de plástico de 6 milímetros 6 polegadas abaixo da inclinação, com a mesma inclinação positiva, para evitar que o excesso de água superficial percola para baixo. Isto é especialmente verdade em climas frios onde o gelo pesado e a neve no telhado impedem a utilização de sistemas de caleira.

  • P>As superfícies devidamente graduadas e compactadas podem mudar com o tempo, pelo que o chão à volta da casa pode ocasionalmente precisar de ser novamente revestido para ter em conta o assentamento do aterro.

  • p>Árvores, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, não devem estar mais próximas de uma fundação do que a sua eventual altura, caso contrário, as raízes das árvores podem entupir os esgotos e secar os solos o suficiente para causar o assentamento.
  • p> Em áreas onde os solos expansivos estão presentes, é duplamente importante, por razões estruturais, evitar a infiltração de água debaixo de sapatas ou lajes.

p>Embora possa haver resistência a gastar tempo e dinheiro em algo que um proprietário possa nunca mais ver ou pensar, é melhor fazê-lo correctamente desde o início. Já foi dito antes, mas nunca foi mais verdadeiro do que nesta área da construção residencial – é muito mais fácil e mais barato fazê-lo correctamente da primeira vez do que desenterrá-lo e arranjá-lo mais tarde.

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Drenos da fundação

Dreno de escoamento flexível colocado numa vala com plástico por baixo e rodeado de cascalho. Patterson Construction, Inc.

Drainage é um elemento chave de qualquer sistema de impermeabilização ou de impermeabilização. A drenagem superficial é a primeira oportunidade para mitigar a infiltração de água, mas é muito difícil manter toda a água afastada das paredes das fundações – tanto a água superficial como a água subterrânea podem levar a problemas. Assim, é muito importante não utilizar medidas parciais na drenagem da água que acaba na base da parede da fundação.

Este tubo de drenagem perfurado de 4 polegadas vem rodeado por
EPS agregado e encerrado em rede de poliestireno.
Ring Industrial Group

Um típico sistema de drenagem sub-graduado consiste em:

  • Uma camada de plástico de 6 milímetros formando um canal numa vala no fundo da base para captar o máximo de água possível
  • Um tubo de drenagem perfurado rígido ou flexível de 4 polegadas colocado sobre o plástico e coberto com cascalho limpo e bem calibrado; algum tubo está disponível com uma manga para filtrar os finos – este tubo deve sair para a luz do dia, para o solo adequadamente drenado, ou para uma câmara mecanicamente drenada (um poço)
  • Uma cobertura de tecido filtrante geotécnico, como barreira entre o saibro e o aterro
  • li>Backfill compactado em elevadores até ao grau ásperoli> grau de acabamento inclinado para longe da parede

p>Esvazios de faixa, como este Form-A-Dreno, duplos como cofragem de estabilidade para o rodapé.CertainTeed Corp.

Aqui estão algumas coisas a ter em mente:

  • Cano de drenagem rígido, embora mais difícil de manusear, pode ser preferível à telha de drenagem flexível, uma vez que é mais fácil de estabelecer e manter a qualidade e evitar pontos baixos onde os sedimentos podem acumular-se.
  • Lay tubo de drenagem rígido com as fendas para os lados, o que cria um canal contínuo para a água correr para dentro mas ainda permite a subida de água subterrânea ou água de cima para facilmente entrar no dreno.
  • Inclinação principal num tubo pode exigir que este seja mais alto ou mais baixo do que o rodapé em certos pontos.
  • Sete um tubo nivelado moverá a água se a saída for mais baixa do que o fundo do tubo.
  • Existem drenos de faixa que ficam contra a borda exterior do rodapé. Alguns dobram como cofragem de estabilidade para o pé. Um exemplo disto é o Form-A-Dreno que incorpora um canal duplo, um para utilizar como dreno de fundação e outro para a atenuação do rádon ou outra ventilação, se necessário. A fragilidade em tempo frio e a deformação do produto à luz solar directa são problemas potenciais.
  • li>Nem todas as águas subterrâneas escorrem de cima para baixo. Uma tempestade ou neve derretida a quilómetros de distância pode acabar por enviar uma onda de água subterrânea para uma cave ou espaço de rastejamento.

  • Em áreas muito húmidas, um tubo colector de drenagem interior e uma vala e uma bomba de drenagem podem ser utilizados para manter a água sob controlo.

Tábuas de drenagem

p>Tábuas de drenagem com extremidades criam um espaço de ar de 1 polegada ao lado da fundação de betão. Cosella Dorken Products

Outra abordagem à impermeabilização com materiais de placas aplicadas é utilizar placas de drenagem, com ou sem impermeabilização na parede de betão. Estas placas de plástico com covinhas estão disponíveis em vários fabricantes e vêm em rolos de vários comprimentos, variando de 4 pés a 9 pés 9 polegadas de altura.

Das placas de drenagem vêm com uma faixa de terminação integral. Cosella Dorken Products.

O lado com covinhas é colocado em direcção à fundação e segura a folha a cerca de ½ polegada da parede. Uma tira de terminação é presa à parede na parte superior. O plástico serve como membrana impermeabilizante, impedindo que a água penetre na superfície da parede, e como protecção para a membrana na parede durante o enchimento da parede. Qualquer água que possa passar (por condensação ou fuga) pode gotejar até aos esgotos da fundação através do espaço formado pelas covinhas.

Tábuas de drenagem cobrem a fundação desde o nível do solo até à parte superior da base. Cosella Dorken Products.

Diferentes versões deste tipo de produto têm tecido filtrante preso ao lado com covinhas que é depois instalado longe da parede e forma o percurso para a água fluir para baixo até ao esgoto. Esta abertura também pode servir para secar a humidade que permanece na parede de betão da construção.

algumas placas de drenagem incorporam materiais sólidos que são suficientemente porosos para permitir o escoamento da água enquanto fornecem algum valor isolante à parede. Outros ainda utilizam arame torcido ou deformado coberto com um tecido filtrante para fornecer o espaço de drenagem. Há muitas opções para este componente de todo o sistema.

alguns pontos adicionais a considerar:

  • A placa de drenagem com covinhas pode ajudar a reduzir a pressão hidrostática intermitente, porque afasta a água antes que a pressão possa acumular-se contra a fundação.
  • É aconselhável um revestimento impermeabilizante atrás das placas de drenagem para evitar infiltrações acidentais de humidade desde que não interfira com o desempenho ou com as especificações do fabricante.
  • algumas placas de drenagem, como parte de sistemas globais, utilizar placas de drenagem especialmente concebidas em combinação com membranas impermeabilizantes, para substituir os tubos de drenagem (como o sistema Tremco).